Rechten voor detailaanduiding woningbouw

Wanneer mag de detailaanduiding worden gebruikt bij het registreren van energielabels voor woningen?

82.1 - basis - detail

Per adres kan voor woningen één energielabel worden geregistreerd:

De ondergrens bij de registratie van energieprestatierapporten voor woningen, is het adresseerbaar object in de BAG: een verblijfsobject-id, standplaats-id of ligplaats-id. Op elk adresseerbaarobject-id kan dus maar één energielabel voor woningen geregistreerd worden. Indien een woning gesplitst is (en twee zelfstandige wooneenheden vormt), zal ook in BAG een splitsing gemaakt moeten worden.

Dat sluit voor woningbouw het gebruik van detailaanduiding uit. We hebben gezien dat er in de meeste gevallen onterecht gebruik van wordt gemaakt: ofwel de situatie vraagt aanpassing in de BAG, ofwel het is helemaal niet nodig om detailaanduiding te gebruiken (dus registratie kan ook zonder). Echter, in een enkel geval is gebruik van detailaanduiding wel te rechtvaardigen omdat de situatie in de BAG goed is, en daarmee detailaanduiding ook nodig is om het label te kunnen registreren. Daarom: 

Vanaf 01-07-2023 is het niet meer mogelijk om zonder toestemming bij registratie van een energielabel voor woningbouw gebruik te maken van een detailaanduiding bij het adres. Detailaanduiding is een extra toevoeging aan een BAG adres, om een woning of wooneenheid te kunnen identificeren als dat met de BAG registratie niet kan. Een voorbeeld is registratie van een energielabel voor een vakantiehuisje op een vakantiepark zonder eigen adres.

Als het noodzakelijk is om een detailaanduiding aan het adres toe te voegen, dan kan de registratie-adviseur vooraf toestemming vragen bij RVO via fbni@rvo.nl. Geef bij dit verzoek duidelijk de reden aan waarom er gebruik gemaakt moet worden van detailaanduiding en om hoeveel registraties het gaat.

RVO beoordeelt uw verzoek waarna u een e-mail ontvangt van de uitkomst. Deze extra rechten worden altijd voor een bepaalde periode toegekend. Deze periode staat genoemd in de e-mail die u ontvangt na toekenning van de rechten.

NB: voor utiliteit is er geen wijziging geweest en hoeven er geen rechten te worden aangevraagd voor het gebruik van de detailaanduiding

29-05-2026

Wij adviseren je bovenstaand antwoord op te nemen in het projectdossier. Je mag afwijken van het antwoord mits zorgvuldig onderbouwd. Voor meer informatie over onze werkwijze verwijzen we naar  https://stichtingkego.nl/over-ons/

Oude antwoord:

De ondergrens bij de registratie van energieprestatierapporten voor woningen, is het adresseerbaar object in de BAG: een verblijfsobject-id, standplaats-id of ligplaats-id. Op elk adresseerbaarobject-id kan dus maar één energielabel voor woningen geregistreerd worden. Indien een woning gesplitst is (en twee zelfstandige wooneenheden vormt), zal ook in BAG een splitsing gemaakt moeten worden.

Dat sluit voor woningbouw het gebruik van detailaanduiding uit. We hebben gezien dat er in de meeste gevallen onterecht gebruik van wordt gemaakt: ofwel de situatie vraagt aanpassing in de BAG, ofwel het is helemaal niet nodig om detailaanduiding te gebruiken (dus registratie kan ook zonder). Echter, in een enkel geval is gebruik van detailaanduiding wel te rechtvaardigen omdat de situatie in de BAG goed is, en daarmee detailaanduiding ook nodig is om het label te kunnen registreren. Daarom: 

Vanaf 01-07-2023 is het niet meer mogelijk om zonder toestemming bij registratie van een energielabel voor woningbouw gebruik te maken van een detailaanduiding bij het adres. Detailaanduiding is een extra toevoeging aan een BAG adres, om een woning of wooneenheid te kunnen identificeren als dat met de BAG registratie niet kan. Een voorbeeld is registratie van een energielabel voor een vakantiehuisje op een vakantiepark zonder eigen adres.

Als het noodzakelijk is om een detailaanduiding aan het adres toe te voegen, dan kan de registratie-adviseur vooraf toestemming vragen bij RVO via fbni@rvo.nl. Geef bij dit verzoek duidelijk de reden aan waarom er gebruik gemaakt moet worden van detailaanduiding en om hoeveel registraties het gaat.

RVO beoordeelt uw verzoek waarna u een e-mail ontvangt van de uitkomst. Deze extra rechten worden altijd voor een bepaalde periode toegekend. Deze periode staat genoemd in de e-mail die u ontvangt na toekenning van de rechten.

NB: voor utiliteit is er geen wijziging geweest en hoeven er geen rechten te worden aangevraagd voor het gebruik van de detailaanduiding.

Wij adviseren je bovenstaand antwoord op te nemen in het projectdossier. Je mag afwijken van het antwoord mits zorgvuldig onderbouwd. Voor meer informatie over onze werkwijze verwijzen we naar  https://stichtingkego.nl/over-ons/