Hoe moeten vakantiebungalows zonder eigen object_id worden geregistreerd? Is de labelplicht ook van toepassing op stacaravans, ‘chalets’ en ‘chalet-lodges’?
82.1 - basis
Een pand zonder eigen adres, zoals bijvoorbeeld een vakantiewoning, kan wel van een energielabel worden voorzien door gebruik te maken van het veld ‘Detailaanduiding’. Dat is een extra toevoeging aan het adres, waardoor er meerdere energielabels op een adres kunnen worden geregistreerd. Bij een vakantiewoning met alleen een pand-id kan de adviseur dan bijvoorbeeld voor het registreren het adres van het hoofdgebouw gebruiken plus bij detailaanduiding een omschrijving toevoegen, bijvoorbeeld ‘huisje nr 34’. In de handleiding EP-Online voor adviseurs is omschreven hoe dit werkt.
Let op, vanaf begin juli moet er voor het gebruik van detailaanduiding rechten worden aangevraagd bij RVO. Zie ook: https://portaal.stichtingkego.nl/a/solutions/articles/101000469128
Een eigen adres aanvragen kan ook, maar daarvoor is medewerking van de gemeente nodig. Er zijn geen bijzondere bepalingen, de labelplicht is ook van kracht als het pand geen eigen adres heeft. En zoals hierboven omschreven, is het ook dan mogelijk om een label te registreren.
De regels rondom energielabels voor recreatiewoningen vind je op: https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-en-regels-gebouwen/energielabel-woningen#energielabel-bij-recreatiewoningen
6-11-2024
Oude antwoord:
Een pand zonder eigen adres, zoals in dit geval een vakantiewoning, kan wel van een energielabel worden voorzien door gebruik te maken van het veld ‘Detailaanduiding’. Dat is een extra toevoeging aan het adres, waardoor er meerdere energielabels op een adres kunnen worden geregistreerd. Bij een vakantiewoning met alleen een pand-id kan de adviseur dan bijvoorbeeld voor het registreren het adres van het hoofdgebouw gebruiken plus bij detailaanduiding een omschrijving toevoegen, bijvoorbeeld ‘huisje nr 34’. In de handleiding EP-Online voor adviseurs is omschreven hoe dit werkt.
Let op, vanaf begin juli moet er voor het gebruik van detailaanduiding rechten worden aangevraagd bij RVO. Zie ook: https://portaal.stichtingkego.nl/a/solutions/articles/101000469128
Een eigen adres aanvragen kan ook, maar daarvoor is medewerking van de gemeente nodig. Er zijn geen bijzondere bepalingen, de labelplicht is ook van kracht als het pand geen eigen adres heeft. En zoals hierboven omschreven, is het ook dan mogelijk om een label te registreren.
De regels rondom energielabels voor recreatiewoningen vind je op: https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-en-regels-gebouwen/energielabel-woningen#energielabel-bij-recreatiewoningen
Wij adviseren je bovenstaand antwoord op te nemen in het projectdossier. Je mag afwijken van het antwoord mits zorgvuldig onderbouwd. Voor meer informatie over onze werkwijze verwijzen we naar https://stichtingkego.nl/over-ons/
17-12-23