Nageïsoleerde zoldervloer in relatie tot het renovatiejaar

Wat prefereert bij de bepaling van het renovatiejaar bij een woning met een AOR als vliering, waarbij de zoldervloer dus grenst aan AOR en niet aan buiten? 

- de regel dat alle constructies aan buiten enkel meegenomen worden in de 90% bepaling. 

- de regel dat de zoldervloer geïsoleerd moet zijn (zie toelichting nr. 2 onder afb. 7.3)

Deze twee voorwaarden lijken tegenstrijdig.

82.1/75.1 - basis - detail

Voor toepassing van het renovatiejaar geldt in beginsel dat alleen de aan buitenlucht grenzende constructievlakken voor ten minste 90% moeten zijn nageïsoleerd en/of vervangen. Dat betekent dat constructievlakken grenzend aan grond, kruipruimte, kelder en AOR buiten de 90%-regel vallen en daarom niet nageïsoleerd hoeven te zijn om het renovatiejaar te kunnen opnemen. De zoldervloer van een woning waarvan de zolder buiten de thermische zone ligt, vormt de uitzondering op deze regel. Om die reden wordt hij genoemd onder afb. 7.3. In dit geval moet, afwijkend van de regel dat constructievlakken grenzend aan AOR niet hoeven te zijn nageïsoleerd, de zoldervloer wel worden meegenomen in de bepaling of 90% van de aan buitenlucht grenzende constructievlakken is nageïsoleerd.

25-02-2026

Wij adviseren je bovenstaand antwoord op te nemen in het projectdossier. Je mag afwijken van het antwoord mits zorgvuldig onderbouwd. Voor meer informatie over onze werkwijze verwijzen we naar  https://stichtingkego.nl/over-ons/