Bij oplevering moet volgens protocol van iedere bedrijfsunit in een verzamelgebouw een apart energielabel worden geregistreerd. Moet bij een bedrijfsverzamelgebouw per bedrijfsruimte ook een eigen BENG-berekening gemaakt worden voor de vergunningaanvraag als zij eigen BAG Object_ID’s krijgen, of moet dit voor het hele gebouw waarin de units zijn gelegen?

75.1 - detail

BENG-eisen gelden op gebouwniveau en de aanvrager van de vergunning of melding bepaalt wat de gebouwgrens is. Dat kan best het hele gebouw met alle beoogde units zijn. Op grond van het protocol is er alleen een 'knip' als er in het gebouw zowel woon- als utiliteitsfuncties aanwezig zijn.

Dat bij oplevering objecten geadresseerd worden en dat daar individuele energielabels voor gemaakt moeten worden, staat daar los van. Echter, bij toetsing van de BENG eisen bij oplevering krijg je de situatie dat je ook voor het gebouw als geheel moet aantonen nog aan de vergunde eisen te voldoen.

12-01-2025

Wij adviseren je bovenstaand antwoord op te nemen in het projectdossier. Je mag afwijken van het antwoord mits zorgvuldig onderbouwd. Voor meer informatie over onze werkwijze verwijzen we naar https://stichtingkego.nl/over-ons