Bij toepassing van een kwaliteitsverklaring voor een warmtenet wordt het energielabel alsnog bepaald zonder deze kwaliteitsverklaring. Waarom gebeurt dat?

82.1 - basis - detail

Het energielabel kent labelklasses van G (zeer slecht) tot A++++ (zeer goed). In welke klasse een gebouw terecht komt, hangt af van de zogenaamde EP2-waarde. De EP2 is het jaarlijkse primaire energieverbruik van een gebouw in kWh/m2. Het primaire energieverbruik is een maat voor de CO2-uitstoot. Hoe lager deze waarde, des te beter het label. Verwarming levert een van de grotere bijdragen aan de EP2.

Het energielabel is aan het WWS (woonwaarderingstelsel voor huurwoningen) gekoppeld. Hoe beter het energielabel, des hoger de maximaal te vragen huurprijs is. Voor het WWS is niet zozeer de CO2-uitstoot van belang, als wel de energiekosten van de huurder. De EP2 is dan niet altijd een goede indicator. Duurzame warmtenetten hebben lage CO2-uitstoot, maar verlagen niet het energieverbruik en -kosten van een gebouw. Er is een zogenaamde EP2-forf in het leven geroepen, waarmee het energielabel berekend wordt. De verschillen zijn:

EP2:

•    wordt voor de BENG-berekening gebruikt. De BENG-berekening, wordt door bevoegd gezag gebruikt om een gebouwontwerp aan de Bbl te toetsen. De EP2 is een belangrijk criterium in deze toetsing.

•    wijkt bij warmtenetten met een Gecontroleerde Kwaliteitsverklaring (GKV) af van de EP-forf, dan is EP2 < EP2-forf.

EP2-forf:

•    Bepalend voor het WWS. 

•    Dit geeft voor gebruikers van een warmtenet een realistischer beeld van de energiekosten dan EP2.

•    Bepaalt de energielabelklasse (A++++ t/m G).

Zie voor verdere uitleg:

https://www.nen.nl/nieuws/installatie/warmtenet-en-energielabel-interessante-combinatie/

22-11-2025

Wij adviseren je bovenstaand antwoord op te nemen in het projectdossier. Je mag afwijken van het antwoord mits zorgvuldig onderbouwd. Voor meer informatie over onze werkwijze verwijzen we naar https://stichtingkego.nl/over-ons/